Nemovitost jako jistá investice v nejistých časech, navíc s daňovými výhodami

Nemovitosti v současnosti představují jednu z nejbezpečnějších investic. Mnohé se může změnit, ale zájem o bydlení nikdy nevyhasne. Reality jsou také formou investice, která je jako jedna z mála takřka pro každého. Dokonce i v Praze, kde dlouhodobě vládne převis poptávky nad nabídkou, se dají najít dostupné investiční byty. V nabídce PSN je najdete v podobě dvou projektů – Depo Grébovka a vbloku.

02.12.2020 Komerční sdělení , Foto: PSN

V souvislosti s koronavirovou pandemií při koupi bytu nově neplatíte daň z nabytí nemovitostí, která ještě začátkem roku 2020 dosahovala výše 4 % ceny nemovitosti. O to je nyní finální cena realit příjemnější. Při nákupu ubytovací jednotky, na kterou se vztahuje DPH ve výši 21 %, pak mají podnikatelé také možnost ušetřit prostřednictvím odpočtu DPH více než pětinu ceny.

Kde zhodnotit své peníze?

I v luxusní pražské lokalitě královských Vinohrad překvapivě najdete dostupné bydlení a investiční příležitost. Depo Grebovka tvoří čtyři budovy, které po rozsáhlé rekonstrukci skýtají 197 ubytovacích jednotek v dispozicích od 1+kk až po 3+kk. Přikoupit si můžete i část ze soukromých pochozích střech s impozantními výhledy na pražské panorama a ikonickou siluetu Hradčan.

Depo Grébovka disponuje soukromým parkovištěm přímo před domem, vstupní recepcí a fitness centrem, které je pro rezidenty otevřené nonstop. Fitness centrum je také součástí projektu vbloku, představuje však pouze zlomek z rozsáhlých sdílených prostor.

Nekonvenční projekt vbloku, situovaný v lokalitě pražských Malvazinek, tvoří designové ubytovací jednotky. Za mimořádnou cenu skýtají dostatek soukromí i pohodlí. Pohodlí a komfort obyvatelů ještě povyšují velkorysé sdílené prostory. Vedle zmíněného fitness centra jde také o lobby, relax zónu a TV room s krbem, prádelnu a sušárnu, nonstop recepci, zahradu s grilem nebo komunitní zahrádku pro pěstování bylinek a zeleniny. Finančně dostupnější bydlení v Praze 5 nenajdete, bohaté sdílené prostory jsou však unikátní v měřítku celé metropole.

Ubytovací jednotky a jejich výhody

Jak projekt vbloku, tak Depo Grébovka nabízí ubytovací jednotky jako startovací bydlení pro mladé, ale i bydlení pro seniory a vůbec všechny s omezenými finančními zdroji. Atraktivní cenou již od 2 190 000 Kč bez DPH zaujmou i jako investice. Vedle zhodnocení úspor osloví také benefity v podobě daňových úspor. Daň z nabytí nemovitosti je již minulostí, další úsporu přináší odpočet DPH jako výhodná možnost pro podnikatele.