17.10.2026
připravila: Lucie Spoustová
Nová rezidenční adresa nabídne kvalitní architekturu, energeticky efektivní řešení i dostatek prostoru pro relaxaci a komunitní život. Projekt vzniká v docházkové vzdálenosti od Kubánského náměstí a má ambici přinést nový standard pro bydlení v širším centru města.
V rozvíjející se části Vršovic vzniká rezidenční projekt společnosti PSN, nazvaný poeticky Jitro, který propojuje moderní městské bydlení s kvalitní architekturou a důrazem na každodenní komfort. Nabídne celkem 144 jednotek o dispozicích od 1+kk po 5+kk a dalších 35 jednotek v městských domech se soukromým vstupem, zelenými střechami a promyšleně navrženým společným zázemím. „Jitro je projekt, ve kterém se přirozeně potkává městská dynamika s potřebou soukromí a klidu. Od počátku jsme projekt navrhovali tak, aby nabízel kvalitní a dlouhodobě udržitelné bydlení, které zapadá do okolí, ale zároveň přináší nové impulsy. Díky architektům ze studia Qarta Architektura i pečlivému důrazu na detaily jsme přesvědčeni, že půjde o výjimečné místo k životu,“ říká Jaroslav Macháč, ředitel rezidenčních projektů PSN.
Reflektuje rozmanitost
Jitro není jen adresou, ale funkční součástí živé čtvrti. Nabídne širokou škálu jednotek od kompaktních 1+kk až po velkorysé 5+kk. Projekt myslí i na ty, kteří hledají bydlení s větší mírou osobního prostoru – townhousy se soukromými předzahrádkami a střešními terasami přinášejí unikátní alternativu k tradičnímu bydlení v bytových domech. Domy jsou uspořádány kolem klidného vnitrobloku, který vytváří příjemné zázemí oddělené od ruchu města a zároveň plynule propojené s okolím. Díky důmyslnému řešení dispozic i materiálům se projekt hodí jak pro singles, mladé páry, tak pro rodiny s dětmi. Společné prostory, navržené pro setkávání i odpočinek, zahrnují komunitní střešní terasu, wellness se saunou, posilovnu, kolárnu nebo prádelnu.
Foto: PSN s.r.o.
S respektem k místu
Architektura projektu pracuje s čistými liniemi, kvalitními materiály a atmosférou inspirovanou moderní evropskou městskou zástavbou. Autorem architektonického návrhu je renomované studio Qarta Architektura, které při návrhu Jitra vycházelo z kontextu čtvrti a zároveň přináší do lokality současný rukopis. Projekt je navržen tak, aby přirozeně zapadl do okolní zástavby, ale zároveň poskytl svým obyvatelům vyšší standard a estetický zážitek. Důležitou roli hraje i propojení interiéru s exteriérem – většina jednotek má balkon, lodžii nebo terasu a těží z orientace do klidného vnitrobloku. „Při návrhu Jitra jsme kladli důraz na harmonické propojení moderní architektury s kontextem Vršovic. Naším cílem bylo vytvořit prostředí, které respektuje charakter čtvrti a zároveň nabízí obyvatelům vysoký standard bydlení s důrazem na detail a funkčnost. Věříme, že kombinace kvalitního urbanismu, promyšlených dispozic a udržitelných řešení přispěje k dlouhodobé hodnotě tohoto projektu,“ doplňuje Jiří Řezák z Qarta Architektura.
Foto: PSN s.r.o.
Město i příroda na dosah
Projekt se nachází v lokalitě, která v posledních letech prochází viditelnou proměnou. Vršovice dnes nabízejí skvělou dostupnost do centra, pestrou gastronomickou scénu i komunitní zázemí. V bezprostředním okolí projektu najdete oblíbené kavárny, obchody, školky i sportoviště, stejně jako zeleň a parky. Blízkost tramvajové i autobusové dopravy zajišťuje výborné spojení s ostatními částmi města.
Dokončení projektu je plánováno na druhou polovinu roku 2027.
PSN s. r. o., Seifertova 823/9, 130 00 Praha 3, tel.: +420 725 753 753, e-mail: prodej@psn.cz
