newsletter

Moderní byt

Tlačítko menu
  • Novinky
  • Návštěva
  • Interiér
  • Design
  • Inspirace
  • Servis
  • Interiérová studia


Byty k prodeji v těch nejatraktivnějších lokalitách Prahy pro jednotlivce, páry i celé rodiny.

Foto: PSN

Pořízení vlastního bydlení bude komplikovanější

26

03.12.2021
Komerční sdělení

Česká národní banka na svém zasedání schválila znovuzavedení úvěrových limitů na hypotéky. Již předtím varovala před „bankovním mejdanem“, který končí i se zvýšením povinných bankovních rezerv na ochranu úvěrového trhu.

Vlastní bydlení jako sen mnoha Čechů se s těmito opatřeními vzdaluje. Získejte hypotéku za stávajících podmínek a pořiďte si nové bydlení z portfolia PSN ještě dnes.

Hypotéky 2021/2022: Co se mění?

Od srpna 2021 platí novela zákona o ČNB, která bankám limity pro poskytování hypoték přímo nařizuje, zatímco předtím je jenom doporučovala. Nové úvěrové limity jsou tak nyní závazně platné pro všechny poskytovatele hypotečních úvěrů. Jde o limit ukazatele DTI, který stanovuje velikost celkového dluhu. Ta by neměla překročit 8,5násobku ročního příjmu žadatele o úvěr. Dalším je limit ukazatele DSTI. Stanovuje maximální výši ročních splátek úvěru, která by neměla překročit 45 % ročního příjmu žadatele.

Rezidenční bydlení PSN je pro své přednosti žádanější než jiné.Foto: PSN

Ukazatele DTI a DSTI ČNB zrušila loni zjara s příchodem pandemie, teď se vracejí zpět na svých horních hranicích. Aktuálně platný úvěrový limit LTV, tedy poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti ve výši 90 % se nově snižuje na 80 %. Výjimkou jsou žadatelé mladší 36 let, kterým banky mohou poskytovat úvěry ve výši 90 % hodnoty zastavené nemovitosti i nadále, navíc s mírnějšími limity DTI a DSTI.

Limity podle novely zákona o ČNB nabývají účinnosti čtyři měsíce od vyhlášení, tedy od dubna 2022. Nová zákonná úprava přitom připouští, že 5 % všech nově poskytnutých hypoték nemusí doporučované limity ukazatelů DTI a DSTI splňovat, pokud je poskytovatel hypotéky přesvědčen, že žadatel daný úvěr v budoucnu bez problémů splatí.

Rezidenční bydlení PSN je pro své přednosti žádanější než jiné.Foto: PSN

Není na co čekat!

Byty k prodeji v těch nejatraktivnějších lokalitách Prahy pro jednotlivce, páry i celé rodiny. Maximální pohodlí, perfektní provedení a skvělá investice do budoucna. Rezidenční bydlení PSN je pro své přednosti žádanější než jiné. Ve spolupráci s Hypoassistent můžete stále získat výhodný úrok. Zafixujte si nižší sazbu včas a vyhněte se postupnému zvyšování. Vybrat si můžete klidně až po novém roce, kdy navíc PSN plánuje spustit hned několik zajímavých rezidenčních projektů. Vyberte si nový byt u PSN, zajištění financování budete mít zdarma.

0 Diskuze


Související články

Zdražující se centrální teplo nutí SVJ přemýšlet jinak. Jak nejefektivněji vytápět bytový dům?

Zdražující se centrální teplo nutí SVJ přemýšlet jinak. Jak nejefektivněji vytápět bytový dům?

Miele uvádí na trh vestavnou chladničku s mrazničkou XL

Miele uvádí na trh vestavnou chladničku s mrazničkou XL

Život je přesně takový, jaký si ho uděláte

Život je přesně takový, jaký si ho uděláte


Dražice


Objednejte si




Předplaťte si naše časopisy


© 2010 - 2025 Moderní byt Kontakt Autoři

RSS Tisk GDPR CMP