12.10.2026
připravila: Jana Polomová
Nová Zbrojovka je rostoucí multifunkční čtvrť v srdci Brna, kde se bude krásně bydlet, pracovat i žít. Postupně se proměňuje v moderní a živou čtvrť krátkých vzdáleností, která propojuje bydlení, práci, služby, kulturu, sport i odpočinek.
Příběh největšího developerského projektu v Brně začal převzetím zchátralého průmyslového brownfieldu skupinou CPI Property Group. Dnes se první dva bytové domy s více než 300 jednotkami připravují na příchod prvních obyvatel.
Myslíme na všechno
Už v roce 2018 vzniká pod taktovkou kanceláře Kuba & Pilař architekti takzvaný Masterplan, který definuje podobu budoucí čtvrti, jejích jednotlivých částí i samotných budov se záměrem přiblížit se tradičnímu principu města, v němž bude příjemné bydlet, jež bude hezké na pohled a kde se dá snadno orientovat. V rámci sanace bylo nutné řadu objektů zbourat, ovšem maximum materiálu bylo zrecyklováno a znovu využito přímo na místě. Některé zrekonstruované objekty už ožily, jiné to čeká. Z původní kotelny vznikne multifunkční centrum s obchody, restauracemi, pivovarem, ale i galerií a koncertním sálem.
Veřejná prostranství
Nová Zbrojovka bude čtvrtí krátkých vzdáleností, kde máte bydlení, práci, služby, školy, restaurace i sport na dosah. Mnohé už dnes funguje, další občanská vybavenost včetně veřejné školy a školek postupně přibývá. Na ploše jednoho hektaru vznikne velkorysé nové náměstí. Přibližně třetinu území pokryje zeleň. Udržitelnost podpoří chytré hospodaření s dešťovou vodou, zelené střechy nebo fotovoltaika. Výjimečná je rozmanitá architektura propojující původní historické budovy s moderní zástavbou. Některé plochy ještě několik let počkají na zahájení výstavby a byla by škoda nechat je nevyužité. Proto je dnes volně přístupný například multifunkční Amenities Park, který nabízí prostor pro sport, nejrůznější akce i zábavu.
Foto: Novazbrojovka
Morizz
Rezidence Morizz na břehu řeky Svitavy sází na vzdušné interiéry plné světla a vysoký uživatelský standard. Dispozice od 1+kk po 4+kk kladou důraz na kvalitní materiály a velkorysé úložné prostory. Nechybí vinylové podlahy, velkoformátová okna, příprava na žaluzie, rekuperace či klimatizace.
Cubicum
Rezidence Cubicum nabízí efektivně řešené dispozice 1+kk až 4+kk, zaměřené na snadné zařízení a kvalitu materiálů. Součástí obou domů jsou kolárny, kočárkárny, sklepy a parkovací stání. Oba také myslí na energetickou úspornost – Morizz dosahuje třídy A, Cubicum třídy B.
A co dál?
V budoucnu Nová Zbrojovka nabídne přes 2500 bytů k prodeji i pronájmu a kanceláře pro zhruba 15 tisíc pracovníků. Aktuálně připravuje další prémiovou rezidenci Beranka s více než 140 byty 1+kk až 5+kk na břehu řeky Svitavy. Nabídne panoramatické výhledy na Petrov a Špilberk. Zájemci se mohou zapsat na přednostní listinu na e-mailu níže a získat jako první informace o zahájení prodeje v příštím roce.
NOVá ZBROJOVKA
Lazaretní 1/7, 615 00 Brno – Židenice, tel.: +420 771 285 127, e-mail: b.ockayova@cpipg.com
