13.10.2026
připravila: Jana Polomová
Bubenečská 25 vrací k životu činžovní dům z roku 1911, který stojí přímo naproti rezidenci amerického velvyslance v pražské Bubenči. Patnáct nových bytů spojuje tradiční architekturu s moderním technickým vybavením, chytrou domácností Loxone, kvalitními materiály a promyšleným standardem v každém detailu, v jedné z nejklidnějších čtvrtí Prahy 6.
Klidná čtvrť
Bubeneč patří k nejklidnějším částem Prahy 6, a přesto nabízí rychlé spojení do centra. Stanice metra A a tramvajová zastávka Hradčanská jsou od domu vzdáleny pět minut chůze, do Stromovky se dojde za dvanáct minut a na Vítězné náměstí za deset. V okolí jsou dejvické kavárny, restaurace i bohatá občanská vybavenost, a čtvrť tak nabízí klid rezidenční ulice i pohodlný dosah na vše, co lidé v centru města běžně potřebují. Bezprostřední sousedství rezidence amerického velvyslance dává adrese punc reprezentativnosti a jistotu, že si čtvrť dlouhodobě zachová svůj charakter. Projekt přinese patnáct bytů v dispozicích 2+1 a 3+1 a čtrnáct parkovacích míst, dokončení je plánováno na rok 2027 a prodej běží od prvního čtvrtletí 2026. O zájmu svědčí i to, že část jednotek je už rezervovaná nebo prodaná, k dispozici zůstává šest bytů.
Historie v novém standardu
Citlivá rekonstrukce zachovává charakter původní budovy a dává jí zcela nové technické zázemí. Ve společných prostorách domu se opravuje historická teracová dlažba a kamenné schodiště, takže si dům podrží autentickou atmosféru. Uvnitř bytů je to přesně naopak, tam je všechno nové, rozvody, podlahy, koupelny i technika. Podlahy ve všech bytech tvoří dubové parkety, kladené do vzoru chevron, dřevěné kazetové dveře jsou navržené jako replika původních historických dveří domu. V koupelnách je velkoformátová dlažba v odstínu světlého kamene, sanitu dodává Catalano a Artceram a baterie jsou od italské značky Zucchetti v provedení broušený nikl. Všechny byty mají nainstalovanou chytrou domácnost Loxone, systém, který centrálně ovládá osvětlení, topení a dá se ovládat i na dálku z telefonu. Byty doplňuje klimatizace Samsung. Kombinace opraveného pláště domu a moderního vybavení uvnitř je přesně to, co dělá z Bubenečské 25 zajímavou alternativu k novostavbám i k čistě historickým rekonstrukcím bez modernizace.
Nabídka bytů
Aktuálně jsou k dispozici byty v dispozicích 2+1 a 3+1 o velikosti od 43,6 m² do 100,6 m² v cenách od 12,5 do 26,4 milionu Kč. Součástí každého bytu je vlastní sklepní kóje, většina jednotek má balkon a jedna z jednotek v přízemí má vlastní terasu o výměře necelých 12 m². Vybírat lze podle patra, dispozice i velikosti venkovního prostoru, od kompaktních bytů ve vstupním podlaží až po prostorné rodinné jednotky ve vyšších patrech. Součástí projektu je čtrnáct parkovacích míst v poloautomatickém zakladači se zelenou střechou, tedy prakticky jedno stání na každý byt. Majitelé tak nemusí řešit parkování na ulici, což je v Praze velkou výhodou.
O developerovi
TKC Real Estate je developer vysokých standardů, který se zaměřuje na rezidenční projekty v atraktivních pražských lokalitách. Věnuje se jak citlivým rekonstrukcím historických domů, tak novým rezidenčním projektům. Společným jmenovatelem je důraz na kvalitu architektury, promyšlené dispozice, výběr materiálů a detail, který ovlivňuje každodenní komfort bydlení.
Za každým projektem stojí tým lidí napříč TKC, od jeho prvotního výběru a architektonického konceptu přes realizaci až po výslednou podobu interiérů a péči o klienta. Cílem není vytvářet zaměnitelné rezidenční projekty, ale domy, které přirozeně vycházejí z charakteru konkrétního místa a dokážou si svou kvalitu a hodnotu udržet dlouhodobě.
Bubenečská 25 je příkladem tohoto přístupu – historie domu zde není překážkou současného komfortu, ale hodnotou, na které lze stavět.
Kvalitu standardu, na kterém TKC Real Estate staví, potvrzuje i to, že podobně pojatý projekt Braník Residences získal v roce 2021 první místo v soutěži Estate Awards a Mánesova 82 získala v roce 2024 ocenění v International Property Awards v Londýně.
