19.09.2024
připravila: Lenka Saulichová
Vidina pražského bytu na Andělu a vzdálenosti tří set metrů od metra byla pro bytovou architektku Andreu Polach velmi lákavá. A navíc i s nevídaným bonusem, s padesáti metry čtverečními dvorku přiléhajícího těsně k bytu, který může sloužit jako mimořádně velká terasa nebo se může proměnit i v zahrádku... Prostor koupila!
Kdysi nejspíš technické prostory v domě postaveném na konci 19. století, později předělané na nevzhledné kanceláře, upoutaly pozornost architektky a rozehrály její představivost.
Foto: Lukáš Hausenblas
Tmavé kanceláře se skladem nechala vyjmout z nebytového fondu a z pětasedmdesáti metrů čtverečních vytvořila přitažlivý interiér. „Možnost vyjít z bytu ven do velkého prostoru terasy či zahrady mi přišla výjimečná,“ prozrazuje prvotní impuls pro koupi bytová architektka Andrea Polach a vysvětluje: „V části dnešní kuchyně byly dříve záchody kanceláře, tím sem byl téměř zcela zamezen přístup denního světla.
Foto: Lukáš Hausenblas
A z druhé strany do ulice byla v prostoru vytvořena předstěna s větráním. Dnes sem proniká denní světlo, odpoledne tu krásně svítí slunce, které prostoupí celým bytem.“ Prosvětlení a provzdušnění celého interiéru architektka dosáhla také odstraněním všech příček, které nebyly nosné. Koupelna s vanou našla místo v prostoru dřívější kuchyňky. Z důvodu lepších světelných podmínek s dosahem denního světla je kompletně oddělena prosklenou příčkou s dveřmi.
Foto: Lukáš Hausenblas
Tvárný prostor
Výměrou pětasedmdesáti metrů čtverečních interiér odpovídá zhruba třípokojovému bytu. Tento je však navržen se záměrem využití jednou až dvěma osobami, které ocení velkorysý a nevšední prostor. I tento interiér lze však výhledově upravit. Nynější ložnici je možné přemístit vedle koupelny a uvolněný prostor přetvořit podle individuální potřeby.
Foto: Lukáš Hausenblas
Celý byt, kromě technické místnosti s pračkou, má klenuté stropy vysoké tři a půl metru. V částech interiéru architektka nechala sejmout poškozené omítky a odhalila cihlové stěny, které ve výsledku efektně podpořily industriální vzhled celku. Podlaha z litého betonu skrývá teplovodní podlahové vytápění, které zajišťuje komfort bytu a teplo sálající od nohou.
Foto: Lukáš Hausenblas
Také sem přidala rekuperaci, aby nebylo třeba používat malá okna do ulice. Řízené větrání je dalším komfortním prvkem bytu ve starobylém domě. Vzduchotechnika prochází celým interiérem, je viditelně přiznána a dokonale spoluutváří industriální charakter prostředí. Důležitá je samozřejmě její funkce, která zajišťuje větrání prostoru i v zadních částech bytu, a nezpochybnitelná je i její schopnost úspory energie na vytápění tak velkého prostoru s vysokými stropy.
Foto: Lukáš Hausenblas
Hravé vybavení
Interiér je vybaven převážně cenově přívětivějším nábytkem značky IKEA, ale i starším nábytkem z bazarů. Dobře sem padne také ikonické kožené křeslo Butterfly, které si Andrea přivezla ze zahraničí. Byt zařídila pro zatím neznámou osobu. Ráda kombinuje staré vybavení s novými a ikonickými kousky nábytku, které se však po prodeji bytu konkrétní osobě mohou pochopitelně změnit. Andrea totiž sbírá i retro kousky značky IKEA, které se už dnes nevyrábějí. Na svých cestách má dost příležitostí a času najít vybavení pro své aktuální projekty.
Foto: Lukáš Hausenblas
Pod rukama Andrey Polach ožívají nejen sklepní prostory, jako je tento, ale například i zahradnictví, z kterého nedávno vytvořila rodinný dům. Má ráda variabilní vybavení, s nímž je možné daný prostor pozměnit, a nikde nesmějí chybět rostliny. Architektka se tak zanedbaným nemovitostem snaží vtisknout nejen nový vzhled, ale obohatit je třeba i o další přidanou hodnotu. Tato nemovitost se z umouněných tmavých kanceláří, tedy nebytového prostoru, stala atraktivním místem k bydlení.
Foto: Lukáš Hausenblas
Kdysi nejspíš technické prostory v domě postaveném na konci 19. století, později předělané na nevzhledné kanceláře, upoutaly pozornost architektky a rozehrály její představivost. Tmavé kanceláře se skladem nechala vyjmout z nebytového fondu a z pětasedmdesáti metrů čtverečních vytvořila přitažlivý interiér. „Možnost vyjít z bytu ven do velkého prostoru terasy či zahrady mi přišla výjimečná,“ prozrazuje prvotní impuls pro koupi bytová architektka Andrea Polach a vysvětluje: „V části dnešní kuchyně byly dříve záchody kanceláře, tím sem byl téměř zcela zamezen přístup denního světla. A z druhé strany do ulice byla v prostoru vytvořena předstěna s větráním. Dnes sem proniká denní světlo, odpoledne tu krásně svítí slunce, které prostoupí celým bytem.“ Prosvětlení a provzdušnění celého interiéru architektka dosáhla také odstraněním všech příček, které nebyly nosné. Koupelna s vanou našla místo v prostoru dřívější kuchyňky. Z důvodu lepších světelných podmínek s dosahem denního světla je kompletně oddělena prosklenou příčkou s dveřmi.
Foto: Lukáš Hausenblas
Tvárný prostor
Výměrou pětasedmdesáti metrů čtverečních interiér odpovídá zhruba třípokojovému bytu. Tento je však navržen se záměrem využití jednou až dvěma osobami, které ocení velkorysý a nevšední prostor. I tento interiér lze však výhledově upravit. Nynější ložnici je možné přemístit vedle koupelny a uvolněný prostor přetvořit podle individuální potřeby.
Celý byt, kromě technické místnosti s pračkou, má klenuté stropy vysoké tři a půl metru. V částech interiéru architektka nechala sejmout poškozené omítky a odhalila cihlové stěny, které ve výsledku efektně podpořily industriální vzhled celku. Podlaha z litého betonu skrývá teplovodní podlahové vytápění, které zajišťuje komfort bytu a teplo sálající od nohou. Také sem přidala rekuperaci, aby nebylo třeba používat malá okna do ulice. Řízené větrání je dalším komfortním prvkem bytu ve starobylém domě. Vzduchotechnika prochází celým interiérem, je viditelně přiznána a dokonale spoluutváří industriální charakter prostředí. Důležitá je samozřejmě její funkce, která zajišťuje větrání prostoru i v zadních částech bytu, a nezpochybnitelná je i její schopnost úspory energie na vytápění tak velkého prostoru s vysokými stropy.
Mimořádný bonus
Velký dvorek, který si můžete koupit do vlastnictví spolu s přiléhajícím bytem v domě z konce 19. století, je téměř nevídaná příležitost. Dvorek s výměrou padesáti metrů čtverečních, který je možný upravit jako zahrádku a zasadit sem stromy přímo do země, nebo tu vytvořit terasu, kterou v teplých dnech zabydlíte, kde můžete vytvořit wellness třeba i s vířivkou, kam můžete zvát přátele a trávit zde společně čas třeba grilováním… A tak bych mohla snít dál! K zahození není ani samotný byt. Každý sklep není tmavou kobkou! Tento interiér má slušnou dávku denního světla zajištěnu. Vládne atraktivními klenutými stropy, obnaženými cihlovými stěnami i přitažlivým zpracováním interiéru, který ho posouvá do nevšednosti. Ostatně každý si ho může vybavit podle svých představ, zpracováním interiéru však nahrává osobám nakloněným industriálnímu stylu, ale fantazii se meze nekladou. Tak moc se liší od developery nabízených nových bytů! Okouzluje geniem loci! Ač ve starém domě, nechybí mu ani moderní technologie – rekuperace, teplovodní podlahové topení a jeho předností je nepochybně i skvělá lokalita, v níž je byt zasazen.
