22.02.2023
připravila: Lenka Saulichová
Ne vždy se vyplatí pořídit si vlastní byt. Blaze žít lze i v dlouhodobém pronájmu. Byt, jehož interiér přinášíme, se pohybuje na horní hranici tržních cen a najala si ho samotná žena. Maximální pohodlí však nabídne i páru. Konečný vzhled svěží tváře a komfortního pojetí interiéru vyšel z návrhu designérky Lucie Novákové, působící pod značkou Lulu Newman.
Byt je jedním ze 140 designově vybavených nájemních bytů a součástí projektu prémiového nájemního bydlení Fragment, který je zasazený do dynamicky se rozvíjející části pražského Karlína. Nový areál Fragment svým konceptem, službami, designovým vybavením i architekturou přesahuje oblast rezidenčního bydlení a je svébytným uměleckým dílem a osobitým rezidenčním projektem užitého umění. Do takových bytů se můžete nastěhovat okamžitě, stačí si vzít jen své osobní věci. Nájemníci Fragmentu mohou využít i nejrůznější služby pro nájemce – úklid, opravy, doručování zásilek či fitness klub. Za architektonicky nápaditou stavbou stojí investiční skupina Trigema, ateliér Qarta a český umělec David Černý. Zde si můžete najmout byt od velikosti 1+kk až po velkorysé mezonety s vlastními terasami. Vybavení zahrnuje i systém chytré domácnosti Smart home Loxone, který mj. ovládá tepelnou pohodu, intenzitu větrání a předokenní rolety podle pokynů meteostanice.
Foto: archiv redakce
Od prvotní studie budovy, která je navržena architektonickým studiem Qarta, byl kladen velký důraz na funkční řešení dispozic. Po několika studiích interiéru byla oslovena společnost Henceforth, která společně s Qartou připravila kvalitní řešení vnitřních prostor bytu. V interiéru je pozornost upřena jak na oddělení denní a noční zóny, tak i na velikost jejich prostoru a návrh barevného vizuálu.
Foto: archiv redakce
Trigema jakožto investor vybrala finální povrchy a materiály s velkým důrazem na kvalitu a dlouhodobé využívání. Zvolila po celé ploše třívrstvé dřevěné podlahy Boen, bezfalcové dveře s průchozí výškou 2,1 m a kliky M&T. O uvedení interiéru do finále se postarala designérka Lucie Nováková. Atraktivní vybavení podle jejího návrhu zajistilo studio designového nábytku Lino Design, které se zaměřuje na nadčasový design a světové trendy v oblasti nábytku. Zastoupení značek Vitra, Gubi, Prostoria, Fritz Hansen, TON, Normann Copenhagen a další nepochybně zajistí nájemnici i dalším uživatelům domu nadstandardní komfort. Investor vybavení s designérkou velmi diskutoval, aby se našel průnik krásného designu a optimální ceny a aby interiér zohledňoval atraktivitu objektu. Bylo třeba vytvořit prostor, který vzbudí touhu co nejdříve se nastěhovat a cítit se jako doma. Autorce šlo o to, aby interiér působil stejně hravě, designově, elegantně a sexy jako celá budova. „Zároveň bylo nutné vzít v potaz potřeby nájemce. Zohlednit funkčnost a splnit nároky dlouhodobého pronájmu, zajistit pohodlné, příjemné, praktické a útulné bydlení s dostatkem úložných prostor,“ vysvětluje designérka, kterou inspiruje každodenní život, příroda a její tři děti. Kromě praktických aspektů prosazovala a dbala na řešení detailů, které utvářejí výsledný efekt. Například prolínání stejné barvy obkladu, pohledovou kompaktnost a monolitičnost. Skříně od podlahy ke stropu, atraktivní nestandardně dlouhé úchyty, designová solitérní knihovna, výrazná efektní svítidla...
Nájemnice oceňuje zejména kompletní vybavení do posledního detailu. Pochvaluje si skvěle vymyšlené úložné prostory a celkově moderní, ucelený styl. Na první pohled si zamilovala krásnou dřevěnou podlahu a osvětlení.
Foto: archiv redakce
Lucie Nováková
designérka
„Je nezbytné, aby interiér korespondoval s vnější podobou budovy, v tomto případě jde o architektonický ‚unikát‘, doplněný sochami renomovaného umělce – interiéry by tedy neměly v tomto ohledu zaostávat,“ vyjadřuje svůj názor interiérová designérka Lucie Nováková působící pod značkou Lulu Newman. Její dlouholetá praxe vychází z navrhování interiérů a realizací pro nemovitosti určené k rezidenčnímu pronájmu pro privátní investory i pro developerské projekty. Tyto nemovitosti jsou pak opakovaně dlouhodobě úspěšně pronajímány s nastavením nájemného na horní hranici trhu. Pro realitní kancelář Svoboda & Williams, která je exkluzivně pověřena pronájmem bytových jednotek v projektu Fragment, zajišťuje realizaci interiérů i služby home stagingu.
Foto: archiv redakce
